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本月初慘遭人設局性侵殺害的陳姓小模，今(12)日上午於宜蘭員山福園舉行公祭，場面哀戚；現場有媒體問陳母，是否願意讓梁姓女子前來悼念祭拜？陳母回應，主要看她有沒有心，若真的要來祭拜，不會阻擋她。
陳姓小模命案爆發後，震驚社會。疑似涉案的程男遭逮後，一路緊咬梁姓女友涉案，不過在本月6日間，案情卻出現大逆轉；根據梁女所提供的不在場證明及監視器畫面，顯示梁女並不在案發現場，她在當天也遭到釋放。
而受害慘死的陳姓小模，今天上午也在宜蘭員山福園舉行公祭，會場中懸掛著陳女生前開朗俏麗模樣的照片，上面寫下「請..放心去旅行」的字眼，到場追思的家屬親友，無一不紅了眼眶。
媒體詢問陳母，是否願意讓梁女前來祭拜致意？陳母則回應，主要看她有是否有心，若真的要來祭拜，不會阻擋她，想來就來。
（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。
葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。
葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。
她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。
葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。
值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103
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